l'ocre ferreuse

Qu'est-ce que l'ocre ferreuse ?

L'ocre ferreuse est un dépôt de couleur rougeâtre ou orangée qui se forme dans les systèmes de drainage, notamment les puisards. Elle résulte d'une réaction chimique ou d'un processus biologique impliquant le fer présent dans le sol et l'eau. Ce dépôt visqueux et gélatineux peut obstruer les tuyaux et les drains, entraînant divers problèmes.

Quelles sont les causes de l'ocre ferreuse ?

Présence de fer dans le sol: Les sols riches en fer sont plus susceptibles de produire de l'ocre ferreuse.
Conditions d'oxydation: Lorsque l'eau riche en fer entre en contact avec l'air, le fer s'oxyde et forme des dépôts.
Activité bactérienne: Certaines bactéries accélèrent le processus d'oxydation du fer.

Quelles sont les conséquences de l'ocre ferreuse ?

Obstruction des drains: Les dépôts d'ocre peuvent colmater les drains, réduisant leur efficacité et augmentant le risque d'inondations.
Dégradation des matériaux: L'ocre ferreuse peut corroder les tuyaux et les équipements de pompage.
Mauvaises odeurs: La présence d'ocre peut provoquer des mauvaises odeurs.
Problèmes d'humidité: L'obstruction des drains peut entraîner une accumulation d'eau et favoriser l'apparition de moisissures.

Comment résoudre un problème d'ocre ferreuse ?

Nettoyage professionnel: Il est recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée pour nettoyer les drains et éliminer les dépôts d'ocre.
Traitement de l'eau: Dans certains cas, il peut être nécessaire de traiter l'eau pour réduire la teneur en fer.
Réparation des drains: Si les drains sont endommagés, ils devront être réparés ou remplacés.
Prévention: Pour prévenir la formation d'ocre ferreuse, il est possible d'installer des filtres ou des systèmes de traitement de l'eau.

En résumé, la présence de dépôts rouges dans un puisard ou un drain est un signal d'alarme. Il est important de faire appel à un professionnel pour diagnostiquer le problème et mettre en œuvre les solutions appropriées

La mérule pleureuse

La mérule pleureuse se développe dans des conditions humides et chaudes. Les principales causes de son apparition sont :

Infiltrations d'eau: Des fuites dans les canalisations, des remontées capillaires, une mauvaise étanchéité des toitures ou des murs peuvent créer un environnement propice à son développement.
Condensation: Une mauvaise ventilation ou un taux d'humidité élevé dans une pièce peuvent favoriser la formation de condensation sur les surfaces froides, créant ainsi un environnement humide.
Bois déjà humide: Le bois utilisé pour la construction n'a pas été suffisamment séché avant la mise en œuvre.

Les signes d'une infestation de mérule

La mérule se développe souvent dans les endroits cachés, mais certains signes peuvent alerter sur sa présence :

Taches brunes ou noires: Sur le bois, les murs ou les plafonds.
Mycélium cotonneux: Des filaments blancs ressemblant à du coton peuvent apparaître sur le bois.
Fruits de la mérule: Des petites boules blanches ou jaunes peuvent être visibles.
Bois pourri: Le bois attaqué par la mérule devient mou, friable et peut se détacher facilement.
Odeur de champignon: Une odeur caractéristique peut se dégager des zones infestées.
Les conséquences d'une infestation
Si elle n'est pas traitée, la mérule peut causer des dégâts importants :
Dégradation du bois: Le champignon détruit progressivement les fibres du bois, le rendant poreux et fragile.
Affaiblissement des structures: Les éléments porteurs de la maison peuvent être compromis, mettant en danger la stabilité de l'immeuble.
Propagation: La mérule peut se propager rapidement à d'autres parties de la maison si les conditions sont favorables.
Comment prévenir et traiter la mérule ?
Prévention:
Maintenir un taux d'humidité relative inférieur à 65% dans les pièces.
Assurer une bonne ventilation.
Réparer rapidement les fuites.
Utiliser des produits de traitement préventif sur le bois.
Traitement:
Détection: Faire appel à un professionnel pour diagnostiquer l'infestation.
Nettoyage: Enlever le bois infecté et nettoyer les zones contaminées.
Traitement: Appliquer des produits fongicides pour éliminer les spores de la mérule.
Important: Le traitement de la mérule doit être effectué par des professionnels qualifiés.
En résumé:
La mérule pleureuse est un champignon destructeur pour le bois. Il est important de connaître les signes de son apparition et d'agir rapidement en cas d'infestation. La prévention est la meilleure solution, mais si le problème est déjà présent, il faut faire appel à des professionnels pour traiter l'infestation.

Moisissure et salpêtrs

La présence de moisissures ou de salpêtre dans un sous-sol est un signe d'un problème d'humidité plus profond. Ces deux phénomènes, bien que différents, sont souvent associés à des problèmes d'infiltration d'eau et peuvent causer des dommages importants à votre propriété si elles ne sont pas traitées rapidement.

La moisissure est un champignon qui se développe dans des environnements humides et chauds. Elle apparaît sous forme de taches colorées (souvent vertes, noires ou grises) sur les murs, les plafonds, les planchers ou les matériaux organiques comme le bois. La moisissure peut non seulement endommager les matériaux de construction, mais aussi causer des problèmes de santé, notamment des allergies, de l'asthme et des irritations respiratoires.

Le salpêtre est un sel minéral qui se forme lorsque l'humidité s'évapore et laisse des dépôts blancs ou gris sur les murs. Il est souvent confondu avec la moisissure, mais il n'est pas vivant. Le salpêtre indique généralement un problème d'humidité par remontée capillaire, c'est-à-dire que l'eau remonte du sol dans les murs.

Comment les distinguer ?

Moisissure: Texture souvent veloutée ou cotonneuse, couleurs variées, odeur caractéristique de moisi.
Salpêtre: Aspect poudreux ou cristallisé, couleur généralement blanche ou grise, pas d'odeur particulière.

Pourquoi sont-elles dangereuses ?

Moisissure: Outre les dommages matériels, la moisissure peut provoquer des problèmes de santé, notamment des allergies, de l'asthme et des irritations respiratoires. Certaines espèces de moisissures peuvent produire des mycotoxines, qui sont des substances toxiques.
Salpêtre: Le salpêtre n'est pas directement dangereux pour la santé, mais il indique un problème d'humidité qui peut entraîner des dommages structurels à votre bâtiment et favoriser le développement de moisissures.

Quelles sont les causes ?

Infiltrations d'eau: Fuites dans la toiture, les fondations, les murs, les canalisations.
Condensation: Excès d'humidité dans l'air, notamment en hiver.
Remontées capillaires: L'eau du sol remonte dans les murs par capillarité.
Mauvaise ventilation: Un manque de ventilation favorise le développement de moisissures.

Que faire en cas de présence de moisissures ou de salpêtre ?

Identifier la source du problème: Il est essentiel de trouver et de corriger la cause de l'humidité pour éviter que le problème ne se reproduise.
Nettoyer et désinfecter les zones touchées: Utilisez des produits adaptés pour éliminer la moisissure et le salpêtre.
Assurer une bonne ventilation: Aérez régulièrement les pièces et installez si nécessaire un déshumidificateur.
Réparer les dommages: Réparez les fuites, remplacez les matériaux endommagés et améliorez l'isolation.
Faire appel à un professionnel: Pour les problèmes importants ou récurrents, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel (plombier, maçon, expert en bâtiment).

En résumé, la présence de moisissures ou de salpêtre est un signe qu'il y a un problème d'humidité dans votre sous-sol. Il est important de traiter ce problème rapidement pour éviter des dommages plus importants et des problèmes de santé.

vermiculite : un matériau aux multiples facettes

Qu'est-ce que la vermiculite ?

La vermiculite est un minéral naturel qui, lorsqu'il est chauffé à haute température, se dilate considérablement, prenant une apparence similaire à du maïs soufflé. Cette expansion lui confère des propriétés intéressantes, notamment une faible densité, une bonne isolation thermique et une résistance au feu.

Les utilisations de la vermiculite

Grâce à ses caractéristiques uniques, la vermiculite trouve de nombreuses applications :

Horticulture et agriculture: Elle est souvent utilisée comme amendement de sol pour améliorer la rétention d'eau et l'aération.
Construction: On la retrouve dans les matériaux isolants pour les combles, les murs et les planchers.
Industrie: Elle sert également dans la fabrication de produits réfractaires, de matériaux d'emballage et de litières pour animaux.

La vermiculite et l'amiante : un risque à ne pas négliger

Le principal problème lié à la vermiculite réside dans le fait qu'elle a parfois été contaminée par des fibres d'amiante, particulièrement dans les produits fabriqués avant les années 1990. L'inhalation de ces fibres peut provoquer de graves problèmes de santé, notamment des maladies pulmonaires.

Comment reconnaître la vermiculite contaminée ?

Il est difficile de distinguer à l'œil nu la vermiculite pure de celle contaminée par l'amiante. Seul un laboratoire spécialisé peut effectuer une analyse précise.

Précautions à prendre

Si vous soupçonnez la présence de vermiculite dans votre habitation, il est fortement recommandé de :

Ne pas la manipuler vous-même: L'inhalation de poussières de vermiculite peut être dangereuse.
Faire appel à un professionnel: Un expert en amiante pourra effectuer un diagnostic précis et vous conseiller sur les mesures à prendre.

En résumé

La vermiculite est un matériau aux multiples avantages, mais il est important de rester vigilant quant à la présence éventuelle d'amiante. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à consulter un spécialiste.

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter ces ressources:

CCHST (Centre canadien d'hygiène et de sécurité au travail): https://www.cchst.ca/oshanswers/diseases/vermiculite.html

les Fissures

1) Fissures horizontales

Les fissures horizontales dans les fondations de votre sous-sol sont graves. Ce type de fissure est souvent dû à un sol déséquilibré et à une pression hydrostatique de l'eau qui appuie contre le mur de fondation. Vous remarquerez peut-être que les fondations se courbent vers l'intérieur et que de l'eau s'infiltre dans votre sous-sol. Les fondations en blocs et les fondations coulées peuvent toutes deux développer des fissures horizontales.

À Ottawa, les fissures horizontales sont courantes. Elles se trouvent sous le niveau du sol, là où se trouve la ligne de gel, et sont souvent causées par le cycle de gel et de dégel. Au fil du temps, cela peut créer une pression déséquilibrée sur votre mur de fondation, créant ainsi une fissure horizontale.

2) Fissures de marches d'escalier.

Les fondations en blocs sont sujettes aux fissures en escalier. Ces types de fissures se produisent le long des joints de mortier et constituent une menace sérieuse pour l'intégrité des fondations de votre sous-sol. Il existe deux causes courantes de fissures en escalier :

Affaissement ou tassement des fondations dans une zone
Problèmes liés à l’humidité à l’extérieur de votre fondation

3) Fissures capillaires :

Les fissures capillaires sont courantes dans les fondations de nouvelles constructions à travers le pays. Elles apparaissent généralement au bout d'un an et sont causées par le tassement et le séchage de la nouvelle fondation. La bonne nouvelle est que ces fissures sont généralement esthétiques et peuvent être réparées par des bricoleurs pour environ 200 $ ou par des professionnels pour 400 à 600 $.

4) Fissures verticales :

Les fissures verticales dans votre mur de fondation sont moins graves que les fissures horizontales et ne constituent pas une menace structurelle. On les trouve généralement dans les fondations coulées qui montent et descendent directement de votre mur. À Ottawa, les fissures verticales sont l'un des types de fissures les plus fréquemment trouvées dans les sous-sols. Elles sont causées par le tassement des fondations au fil du temps ou par le processus naturel de durcissement du béton.

5) Fissures diagonales :

Tout comme les fissures verticales, la plupart des fissures diagonales des fondations ne constituent pas une menace sérieuse pour l'intégrité structurelle de votre fondation. Elles se situent à un angle maximum de 30 degrés par rapport à la verticale et sont causées par le durcissement naturel du mur de fondation en béton ou par un tassement au fil du temps. La réparation la plus courante est l'injection de fissures à l'époxy, dont les coûts de réparation varient de 75 $ pour les kits DIY à 400 $ et plus pour une réparation professionnelle des fissures.

6) Fissure de retrait :

Tout comme les fissures capillaires, les fissures de retrait des fondations se produisent lorsque les fondations en béton coulé commencent à sécher et à perdre de l'humidité. Les nouvelles constructions de maisons sont sujettes aux fissures de retrait au cours de la première année. Ces fissures sont souvent verticales et ne présentent aucune menace structurelle pour vos fondations. Le risque le plus important est si vous vous trouvez dans une zone où les niveaux de gaz radon sont élevés et s'infiltrent dans votre sous-sol.

Conseil Renco : Si vous construisez une maison neuve, contactez votre constructeur au sujet de votre garantie. Les fondations qui rétrécissent peuvent être couvertes. Sinon, prenez une photo et documentez la fissure. Si elle s'agrandit ou si vous découvrez d'autres fissures, envisagez de faire réparer la fissure par injection d'époxy.

7) Fissures dans la dalle de fondation :

Les dalles en béton coulé sont sujettes à la formation de fissures au fil du temps. Le défi consiste à comprendre pourquoi la fissure s'est produite dans la dalle de fondation. Il existe trois raisons courantes :

Durcissement du béton : la raison la plus courante est le séchage, le tassement et le durcissement naturels de la dalle de béton. Cela ne pose aucun problème structurel et est principalement d'ordre esthétique.
Affaissement de la dalle : Si une nouvelle dalle de fondation présente des problèmes d'affaissement, vous êtes en difficulté. Cela peut être dû à une mauvaise exécution du travail, à un manque de compactage du sol ou à de mauvaises conditions du sol. Appelez immédiatement un professionnel pour une inspection.
Soulèvement dû au gel : les fondations des dalles de vide sanitaire qui se trouvent au niveau du sol ou au-dessus du sol risquent d'être soulevées par le gel. En cas de gel, l'eau de pluie sous la dalle peut geler, ce qui provoque le gauchissement du béton.

8) Fissure de fondation non structurelle

Une fissure de fondation non structurelle est une fissure qui ne constitue pas une menace pour la structure de la maison et qui n'entraîne généralement des fuites que pendant les tempêtes de pluie ou la fonte des neiges. Malgré l'absence de menace structurelle, l'infiltration d'eau dans votre sous-sol reste un problème grave qui nécessite une attention particulière.

L'infiltration d'eau dans votre maison peut endommager vos biens, vos murs, vos sols et favoriser la croissance de moisissures. Si elles ne sont pas traitées, ces fissures peuvent également s'aggraver. Si vous n'agissez pas rapidement pour réparer une fissure dans votre sous-sol, aussi insignifiante soit-elle, ce n'est qu'une question de temps avant que vous ne découvriez que l'eau a pénétré dans votre maison.

9) Fissure humide non structurelle dans une fondation

Ce type de fissure est le résultat du retrait des fondations dû à l'évaporation de l'eau du béton. Cela se produit généralement dans le premier mois suivant le coulage des fondations. Plus le mélange de béton est humide au départ, plus le retrait est important, ce qui augmente le risque de formation de fissures. La prise naturelle du béton peut également entraîner des fissures.

10) Fissure dans la fondation structurelle

Ces types de fissures sont extrêmement graves car elles représentent un risque pour l'intégrité structurelle de votre maison. Les signes évidents d'une déficience structurelle sont les fissures horizontales et les fissures plus larges que 1/4 pouce. Les fissures structurelles des fondations sont généralement le résultat d'un mouvement, qu'il soit causé par des changements de température, la pression du sol ou le rétrécissement du sol.

LA PYRITE

La pyrite un minéral composé de sulfure de fer, souvent présent dans le remblai (pier concassées) sous les dalles de des sous-sols ou des garages. Elle peut s'oxyder eter des cristaux de gypse, entraînant un gonflement du remblai dû à la réaction avec l'eau l'air et l'humidité. Ce phénomène peut provoquer des fissures en étoile et soulever la dalle, avec des effets plus marqués dans les garages. De plus, la sulfat du béton peut survenir, entraînant fissures et désagrégation de la dalle. En présence de pare-vapeur, les problèmes de sulfatation sont considérablement rédu. Bien que l'installation de pare-vapeur soit récente, la présence de pyrite peut dévaluer une propriété même en l'absence de dommages visibles. Il est conseillé de prévenir tout surplus d'eau sous la dalle, ce qui pourrait réactiver le remblai pyriteux. Les municipalités de la Montégie, ainsi que certaines zones de Montréal, sont particulièrement touchées par la pyrite. Même en dehors de ces régions, le risque demeure selon l'origine dublai. Depuis la fin de 1999, un certificat DB (certification de remblai non gonflant) est recommandé, et un test de pyrite est suggéré son absence. L'indice pétrographique du potentiel de gonflement (IPPG) évalue ce risque sur une échelle de 0 à 100. Les coûts pour enlever la pyrite varient selon plusieurs facteurs, notamment la démolition et la reconstruction, s'élevant à environ 10 000 $ pour un garage simple. Les entreprises spécialisées offrent des tests de py pour environ 500 $, recommandant souvent tests si un garage est présent. Ces tests identifient les types de roches et le potentiel de gonflement, sans mesurer la quantité de pyrite.

VENTRE DE BOEUF

Un ventre de bœuf peut être causé par plusieurs facteurs : surplus d’humidité dans le sous-sol, détérioration du mortier et des joints, changement de température, surplus de rouille sur les ancrages, fissures, etc. Lorsque l’on constate qu’un mur de briques ou de pierre présente ce genre de problème, il vaut mieux agir rapidement.

CONSÉQUENCES

Le ventre de bœuf désigne un gonflement sur la face extérieure d’un mur de briques. Les détériorations de la brique, du mortier et des ancrages conduisent à l’éloignement du mur de brique de la structure de bois donnant au mur un aspect bombé. Ce problème peut causer d’énormes dégâts dont l’effondrement du mur de briques.

SOLUTION

● Long terme: La solution la plus durable et la plus efficace est de démanteler complètement la zone problématique sur toute la largeur. Le mur est ensuite remonté avec de nouveaux ancrages galvanisés ainsi que du nouveau mortier.

● Court terme: Il est possible d’installer des plaques de soutien qui seront vissées directement dans la structure de bois. Celles-ci stopperont la progression du ventre de bœuf. Il s’agit d’une solution préventive temporaire d’environ 1 an.

À NOTER

Il est parfois recommandé de refaire le mur au complet puisqu’il aurait pu être affaibli par le ventre de bœuf. La réfection d’un mur complet a également l’avantage de permettre l’ajout d’un isolant.